Werkstatt – Lager – Produktions – Ausstellungsfläche mit Industrierolltoren in 90542 Eckental

Anzeige-ID: GUH676
Anzahl Zimmer/Räume: k. A.
Bad/WC: k. A.
Nutzfläche: 264 m²
26. Juni 2018

Konditionen

Kaltmiete: ab 6,85 €/m² | Kaution: 3 Monatskaltmieten | Maklerprovision: 1,50 Monatsmieten

Ebenerdige Gewerbefläche, 264,32 m² + 28 m² Lagerfläche in zweiter Ebene


Lagebeschreibung

Der Markt Eckental liegt in Mitten des Städtedreiecks Nürnberg – Erlangen – Lauf a. d. Pegnitz, im Osten des Landkreises Erlangen-Höchstadt in Mittelfranken. Die Einwohnerzahl beträgt, Stand 1.1.2018, tl. Gemeindehomepage 15.282.
Mehrere Nahversorger, Baumarkt, Tankstelle, medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Bus-und Bahn sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar.

Entfernungen: Nürnberg: ca. 12 km – Erlangen: ca. 12 km – Lauf a.d. Pegnitz: ca. 10 km – Forchheim: ca. 25 km – Bamberg: ca. 45 km – Bayreuth: ca. 60 km
 

Autobahnanschluß:

BAB 9 Anschlussstelle Schnaittach ( ca. 12 km )
BAB 3 Anschlussstelle Nürnberg-Nord ( ca. 12 km ) über Bundesstraße 2

Bahnanschluß:

Haltestellen in den Ortsteilen Eschenau und Forth für Personenverkehr nach Nürnberg-Nordostbahnhof und Gräfenberg / Oberfranken

Flughafen:

Albrecht Dürer Airport in Nürnberg (ca. 20 km)

Objektbeschreibung

• Gewerbeimmobilie
• Ebenerdig
• Sozialräume
• 3 Industrierolltore
• Große Schaufenster

Über den Sozialräumen bieten sich zusätzlich rund 28 m² Lagerfläche.

Energieverbrauch

Bis zur Fertigstellung liegt eine vorläufige Berechnung zum Endenergiebedarf des Gebäudes vor.
Endenergiebedarf: 79 kWh(m²a)

Innenansicht | 360°

pano Ein Klick ins Bild startet die 360°-Innenansicht.

Sonstiges

Besichtigungen sind jederzeit und ausschließlich über unser Büro möglich.
Die Maklerprovision für den Mieter beträgt 1,50 Monatsmieten zzgl. Mwst.
Die Angaben zum Objekt wurden uns von Dritten zur Verfügung gestellt. Für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum / Änderungen vorbehalten.
Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, welche wir Ihnen zusammen mit den ausführlichen Unterlagen auf Anfrage zusenden.