Gewerbeimmobilie / Büroeinheit in bester Lage von Eckental

Preis auf Anfrage
Anzeige-ID: GUH675
Anzahl Zimmer/Räume: k. A.
Bad/WC: k. A.
Nutzfläche: 109,76 m²
Stellplätze: vorhanden
24. Juni 2018

Konditionen

Kaltmiete: ab 8,50 €/m² | Kaution: 3 Monatskaltmieten | Maklerprovision: 1,50 Monatsmieten

Bürofläche, 109,76 m² mit Balkon


Lagebeschreibung

Der Markt Eckental liegt in Mitten des Städtedreiecks Nürnberg – Erlangen – Lauf a. d. Pegnitz, im Osten des Landkreises Erlangen-Höchstadt in Mittelfranken. Die Einwohnerzahl beträgt, Stand 1.1.2018, tl. Gemeindehomepage 15.282.
Mehrere Nahversorger, Baumarkt, Tankstelle, medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Bus-und Bahn sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar.

Entfernungen: Nürnberg: ca. 12 km – Erlangen: ca. 12 km – Lauf a.d. Pegnitz: ca. 10 km – Forchheim: ca. 25 km – Bamberg: ca. 45 km – Bayreuth: ca. 60 km
 

Autobahnanschluß:

BAB 9 Anschlussstelle Schnaittach ( ca. 12 km )
BAB 3 Anschlussstelle Nürnberg-Nord ( ca. 12 km ) über Bundesstraße 2

Bahnanschluß:

Haltestellen in den Ortsteilen Eschenau und Forth für Personenverkehr nach Nürnberg-Nordostbahnhof und Gräfenberg / Oberfranken

Flughafen:

Albrecht Dürer Airport in Nürnberg (ca. 20 km)

Objektbeschreibung

• Gewerbeimmobilie
• 1.Obergeschoß
• Moderne energiesparende Bauweise ( KfW 55 Standard )
• Fußbodenheizung
• kontrollierte Be-und Entlüftung
• moderne komfortable Sanitäranlagen
• Balkon zum Arbeiten im Freien
• Lift

Energieverbrauch

Bis zur Fertigstellung liegt eine vorläufige Berechnung zum Endenergiebedarf des Gebäudes vor.
Endenergiebedarf: 79 kWh(m²a)

Lageübersicht | 360°

 

Sonstiges

Besichtigungen sind jederzeit und ausschließlich über unser Büro möglich.
Die Maklerprovision für den Mieter beträgt 1,50 Monatsmieten zzgl. Mwst.
Die Angaben zum Objekt wurden uns von Dritten zur Verfügung gestellt. Für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum / Änderungen vorbehalten.
Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, welche wir Ihnen zusammen mit den ausführlichen Unterlagen auf Anfrage zusenden.